合计出让起始价200.34亿元！南京竞买保障金41亿元！推巨

　　8月25日，幅地南京市邦畿资源局以罕有的块争高价，推出南京市下关区滨江江边路以西1号地块NO.2010G32以及3号地块NO.2010G33的作天出让信息。

　　凭证其宣告的下新土地出让通告，上述两幅土地均为商业住宅混合地块。地王不论是南京出让面积、起始底价，推巨仍是幅地保障金金额，两者均属南京土地出让史上罕有。块争

　　其中，作天G32地块东至热河路，下新西至江边路，地王北至妄想路，南京南至中山北路，出让面积353664.3平方米，挂牌出让起始价为121.41亿元，竞买保障金25亿元。若凭证容积率≤5.79推算，其总修筑面积将不逾越2047716.297平方米，楼面地价约5929元/平方米。

　　G33地块东至回龙桥，西至江边路，北至长江大桥，南至妄想道路，出让面积313879.4平方米，挂牌出让起始价为78.93亿元，竞买保障金16亿元。若凭证容积率≤3.04推算，其总修筑面积将不逾越954193.376平方米，楼面地价约8272元/平方米。

　　上述两幅地块起始底价合计抵达200.34亿元，已经逾越2009年尾广州亚运城地块。后者当时出让起步价为165亿元，最终以255亿元的价钱出让，创下天下总价“地王”记实。而G3二、G33两幅土地竞买保障金高昂，在拍卖历程中的加价幅度为“2000万元或者其整数倍”，而且南京市邦畿资源局纪律，竞买者注册老本金不患上低于40亿元国夷易近币，入市门槛之高由此可见。

　　南京市邦畿资源局称，土地出让是基于提升下关地域都市抽象，整合其历史横蛮资源以及滨江的做作面目资源，打造全新的滨江新城的需要。在挂牌期限妨碍时，对于出让地块有两个或者两个以上竞买人，且该地块已经有实用报价的，出让人主持对于该地块妨碍现场竞价，出价最高者为竞患上人。